工业地产租赁市场降温百万平方英尺级交易大幅下滑预示行业新常态
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
9月美国货运市场量跌价涨,呈现复杂局面。干货车、冷藏车货运量下降,平板车略增;现货运费小幅上涨,合同运费稳中有降。专家认为运费上涨非需求驱动,而是运力失衡所致,旺季或表现平淡。小型承运人或受益于回程线路运费上涨,但长期需适应市场变化。
美国供应管理协会(ISM)报告显示,11月制造业PMI创两年多新高,表明经济复苏强劲。新订单、生产、就业三大指标齐头并进,但企业对宏观环境喜忧参半,供应链挑战犹存。报告揭示了制造业复苏的真实图景及其面临的挑战,为决策者和企业提供了重要参考。
E2open CEO Michael Farlekas在采访中分享了对当前物流趋势的深刻见解,包括货运经济走向、美国港口吞吐量下滑的影响以及供应链多元化与韧性的重要性。他强调企业应积极拥抱变革,构建更具韧性的供应链体系,以应对复杂多变的市场环境。
E2open CEO Michael Farlekas在访谈中分析了当前物流行业面临的关键趋势,包括货运经济现状、进口下滑对美国港口的影响、供应链多元化与韧性构建以及数字化转型的重要性。他强调企业应拥抱变化,优化供应链布局,加速数字化转型,以应对未来的挑战。
墨西哥在美国对华关税政策下意外崛起,对美出口额创历史新高,成为北美供应链重构的核心节点。《美墨加协定》保障了其零关税优势,推动产业升级,从“贸易避风港”向具备研发、制造与集成能力的产业链核心节点转变,对全球贸易格局产生深远影响。
本文深入剖析TikTok海外市场现状与发展趋势,揭示其在印尼、美国、欧洲等地的用户规模、竞争态势,以及电商、广告业务的增长潜力。同时,强调政策监管与技术创新对跨境运营的影响,并展望TikTok未来多元化发展方向,为跨境卖家提供实战策略,助力其在TikTok平台实现业务增长。
谷歌DeepMind CEO德米斯·哈萨比斯表示,中国AI模型与美国及西方最先进水平的差距可能仅剩几个月。中国AI技术进展迅速,DeepSeek等公司的大模型已引发关注,英伟达CEO黄仁勋也认为中美在AI基础设施和模型方面已基本持平。AI竞速进入白热化阶段。
GLS US 开通美国与欧洲之间的直达包裹递送服务,为跨境电商卖家带来新的机遇。通过整合欧洲地面网络,GLS US 提供高效、可靠的跨境物流通道,简化流程,降低成本,助力商家轻松拓展欧洲业务。面对竞争,其他物流企业也需积极应对,加强网络建设,优化流程,拓展服务,以保持竞争力。
美国零售联合会(NRF)CEO表示,零售业库存已恢复至疫情前水平,为假日季做好准备。库存销售比恢复正常,表明零售商已摆脱库存积压困境,运营效率提升。零售商通过调整库存策略、优化物流等方式,应对市场变化,迎接挑战与机遇。